項(xiàng)調(diào)查顯示，目前北京共有62棟高度超過(guò)100米的超高層建筑，部分老舊超高層建筑存在消防設(shè)備設(shè)施老化、功能不能正常發(fā)揮的問(wèn)題。外界擔(dān)憂，這些百米以上高度樓宇一旦突發(fā)火災(zāi)，人們將如何逃生?

現(xiàn)狀：

“京城第一高”不斷被刷新

市消防局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市100米以上超高層建筑共62棟，西城區(qū)有2棟，朝陽(yáng)區(qū)有51棟，海淀區(qū)有8棟，豐臺(tái)區(qū)有1棟，用途主要包括，綜合辦公、廣播電視、公寓住宅等。

來(lái)自“高樓迷”論壇的一個(gè)帖子羅列出了本市的超高層建筑：目前本市高度排行第一的是405米高的中央電視塔，位居第二的是330米高的國(guó)貿(mào)三期，第三是260米高的北京財(cái)富中心三期，北京電視臺(tái)、北京銀泰中心、中央電視臺(tái)新址、中央電視臺(tái)配樓TVCC、北京京廣中心、北京財(cái)富中心二期和北京盤(pán)古大觀等也進(jìn)入了北京十大高樓的行列。

除了用于電視信號(hào)轉(zhuǎn)播的中央電視塔之外，北京寫(xiě)字樓宇指向天空的高度不斷被刷新。1990年，位于東三環(huán)的京廣中心一期投入使用，這座209米高的建筑物成為京城第一高。2008年，位于東三環(huán)國(guó)貿(mào)附近的北京銀泰中心竣工并投入使用，這座249.5米高的綜合樓宇刷新了京廣中心的高度。當(dāng)年年底，同樣位于東三環(huán)的北京財(cái)富中心三期入駐，高度為260米。2009年國(guó)貿(mào)三期竣工，這座高330米的樓宇成為京城目前投入使用的最高的寫(xiě)字樓。不過(guò)，在已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的528米高的“中國(guó)尊”的建筑物面前，這些高樓都變成了“小弟”。據(jù)悉，位于朝陽(yáng)CBD的“中國(guó)尊”高樓將在五年內(nèi)建成。

隱患：

部分高樓火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)失效

建筑高度超過(guò)100米的建筑物，由于建筑面積大，集中辦公人員密集。調(diào)查顯示，62棟高度超百米高樓中，建筑面積為20萬(wàn)平方米以上的有3棟，30萬(wàn)平方米以上的有1棟，40萬(wàn)平方米以上的有2棟。

高達(dá)420米的上海金茂大廈曾做過(guò)一個(gè)試驗(yàn)，請(qǐng)一群身強(qiáng)力壯的消防隊(duì)員從85層往下跑，最快跑出大廈的一個(gè)隊(duì)員花了35分鐘。而消防專家指出，火借風(fēng)勢(shì)30秒內(nèi)就可以從第一層到達(dá)第三十三層。消防部門的云梯只有100米高。外界擔(dān)憂，這些百米以上高度樓宇一旦突發(fā)火災(zāi)，人們將如何逃生?今年4月下旬，市安監(jiān)局會(huì)同市消防局，對(duì)北京100米以上超高層建筑進(jìn)行調(diào)查摸底，期間對(duì)6棟超高層建筑安全狀況進(jìn)行了抽樣調(diào)研。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，6棟超高層建筑均安裝了自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，設(shè)備齊全符合相關(guān)規(guī)定。除1棟居民住宅樓外，其他5棟建筑均設(shè)有避難層(間)。

調(diào)查同時(shí)發(fā)現(xiàn)一些超高建筑物存在不少的安全隱患，老舊超高層建筑存在消防設(shè)備、設(shè)施老化，功能不能正常發(fā)揮的問(wèn)題。據(jù)不完全調(diào)查統(tǒng)計(jì)，57棟投入使用的超高層建筑中，自動(dòng)報(bào)警和消防設(shè)施使用時(shí)間超過(guò)10年以上的24棟，已出現(xiàn)不同程度的老化現(xiàn)象，有的已不能正常運(yùn)行。如：部分樓宇火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置溫感、煙感探頭靈敏度差，時(shí)常出現(xiàn)漏報(bào)和誤報(bào)現(xiàn)象。此外，超高層建筑存在消防演練和人員疏散演練頻次較低的問(wèn)題，加之樓宇租戶或人員更換頻繁，安全消防宣傳教育不能及時(shí)跟進(jìn)，造成新租戶和人員對(duì)逃生疏散通道、樓梯和安全出口及避難層(間)位置不清楚，缺乏安全基本知識(shí)，自救互救技能差。

破題：

本市試點(diǎn)高樓應(yīng)急裝備規(guī)范化

最近，市安監(jiān)局在本市選擇了6棟建筑物作為試點(diǎn)，要求物業(yè)管理方在樓層內(nèi)設(shè)置應(yīng)急箱，配備毛巾、水、應(yīng)急燈等應(yīng)急設(shè)備，5層以下的樓層配備逃生繩，5層以上的樓層安裝逃生緩降器等裝備。

位于長(zhǎng)安街復(fù)興門附近的凱晨世貿(mào)中心是試點(diǎn)樓宇之一。凱晨世貿(mào)中心于2007年投入使用，樓高57米，地上13層，共有4500人左右在此辦公。在大廈內(nèi)記者發(fā)現(xiàn)了新裝備的應(yīng)急箱，內(nèi)有白毛巾、瓶裝水、應(yīng)急燈、應(yīng)急哨、熒光棒等應(yīng)急裝備，箱內(nèi)白毛巾有30條，整整齊齊地疊放在最下一層，上面有幾瓶水，上面有“應(yīng)急”字樣。凱晨世貿(mào)中心物業(yè)管理方，金茂物業(yè)總經(jīng)理張琪介紹說(shuō)，凱晨世貿(mào)中心新增了157個(gè)應(yīng)急箱，分布在每個(gè)樓層的樓梯口等處，“大廈內(nèi)一般情況下有4200多人同時(shí)在此辦公，我們準(zhǔn)備了4200多條毛巾，保證每人一塊，用應(yīng)急箱內(nèi)的瓶裝水打濕了捂住口鼻，在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)就可以防范濃煙刺鼻，熒光棒也是用手輕輕一撅就能在煙霧中指路。”

市安監(jiān)局科技處副處長(zhǎng)何川稱，目前國(guó)內(nèi)并沒(méi)有法規(guī)對(duì)高層建筑物的應(yīng)急裝備配備做硬性規(guī)定，凱晨世貿(mào)、西單大悅城、石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中惠國(guó)際等6家單位主動(dòng)積極參加了應(yīng)急逃生裝備標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)，在本單位公共區(qū)域大范圍布置應(yīng)急逃生箱，在樓頂設(shè)置緩降器等裝備。據(jù)介紹，國(guó)內(nèi)高端的逃生艙單價(jià)高達(dá)200萬(wàn)元以上，凱晨世貿(mào)中心配備應(yīng)急逃生箱花費(fèi)5萬(wàn)元左右。“在配備應(yīng)急裝備的時(shí)候，我們的原則是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、突出實(shí)用性。這些設(shè)備可能幾十年都用不上，但是擺在那里就能給員工以安全意識(shí)的提醒，如果真正發(fā)生火災(zāi)也是保命的手段。我們希望能夠在全市范圍內(nèi)推廣高樓應(yīng)急逃生裝備的標(biāo)準(zhǔn)化配備工作。